留守宅管理のリロケーションサービスというのをご存知でしょうか。これは海外赴任などで住まいが空き家になってしまったときに、空き家を管理をしてもらえるサービスのことを言います。
リロケーションサービスは、大きく賃貸運営管理と空室管理とに分けることができます。賃貸運営管理というのは、空き家になった家を、他人に賃貸契約して貸す出すためのサービスで、入居者募集から家賃の督促、クレーム処理まで、総合的に管理をしてくれます。
以前は、借地借家法という法律があり、引越しで家を留守にしている期間だけ家を貸すことはできませんでしたが、2000年に法律が大幅に改正され、1年ごとの契約で、家を貸し出すことが可能となりました。これにより、家賃収入が得られることはもちろん、家を放置しておくことによる家の急速な老朽化を防止ぎ、セキュリティ上も人がいることで安心になります。
また、空室管理というのは、賃貸はせずに空き家となった家を定期的に訪問してもらい、換気、通気、掃除、郵便受けの整理などをしてもらうサービスです。
何もしないで放置しておくと、家は湿気などでみるみるうちに老朽化が進みます。しかし、荷物を置いたままであったり、人に貸すのはいやだという人は、賃貸として利用することができません。そこで、家の管理だけをお願いして家の老朽化を防ぐわけです。
これらのリロケーションサービスは、海外赴任や、国内でもそう頻繁に帰ってくることができない人、さらには家賃収入がほしい人などにお勧めです。